有关注房产投资的朋友,近期一定不会错过远在南半球的一个国家:澳大利亚!其中让人激动的莫过于一降再降的利息。在刚过去的11月,澳大利亚联邦银行将自住型四年期固定房贷利率下调100个基点至1.99%,这是该行108年历低的固定利率!

的低利息,加上澳大利亚多年来供不应求的房地产市场状况,让它成为房地产投资热地,疫情也挡不住广大投资者的投资热情。

另一方面,除了可观的租金收益以外,澳洲房地产的增值空间也是很多投资者十分看好的因素。由于澳大利亚是个热门的移民国家,房地产长期处于供不应求的状态,2020年由于疫情的影响更是供应量暴跌,极少新盘上市,因此其增值速度也是肉眼可见的。据统计,澳洲房产平均每年增值10%,差不多每7年翻一番。而且澳洲房产增值部分可以有比较大的套现自由度,在不卖出房产的前提下,可以利用银行的贷款产品的灵活性把房产增值部分套现出现金进行再投资,盘活资金使用率。

从租金回报和增值回报两个环节,澳洲房产投资就有足够的吸引力,因为对投资者来说都是真金白银的。再加上永久产权、首付比例只需10%、出租方便等好处,更是让无数投资者不惜漂洋过海去到澳洲寻找投资机会。

当然对许多想投资澳洲房产的中国人来说,想要去到遥远的南半球买房置业也是有很大的阻力的,当下大的阻力当然是疫情,还有时差、语言、渠道等诸多问题需要攻克。为了能够省时省力,时间抓住黄金投资机会,很多投资者通常会找专业的机构代办。