悉尼生活了几年的朋友一定都知道，从财政财务、政策法规等等意义上，澳洲的一年，是从7月1日开始的。7月1日一个全新的财年开始了！新的政策、新的法规、新的福利全都正式实施啦！这是澳洲联邦大选之后的个新财年，又正值澳洲经济、外交各方面风云变幻的时刻，税收、置业、薪酬福利、留学移民、水电气网各个方面都将经历大幅调整！
以下这些新政
每一条都可能影响我们接下来的生活
生活在澳洲的人
即将来到澳洲的人
都一定要仔细阅读
记在心里
印花税跟着CPI变
"从7月1日开始，NSW的印花税将不再一成不变，而是与当前的消费价格指数（CPI）保持一致。"
在过去的30多年里，澳洲的印花税档次的税率是基本稳定的，而现在，印花税税率将根据当前的通货膨胀水平浮动。也就是说，随着CPI指数的下降，印花税的税率也会相应下调。
对悉尼广大的购房者来说，这项改变意味着购买房产时，将省去至少$500的印花税费用。而从长远来看，这项印花税的改革帮大家省的钱还会越来越多。
个税减免
新财年开始，税务减免是很多人关注的焦点，政府将会逐步实施一系列新政来为大家减负！
从7月1日起
会有过100万名工人获得税收减免
约有450万人高能减免$1080！
这还只是一个开始
随着税务改革逐步实行
个税负担将会越来越轻！
关于税务改革，政府也在之前的新财年预算中做了详细规划！根据已通过立法的"$1400亿计划"，澳洲将实行分阶段减税：
阶段
已经从2018年7月1日起实施，政府将32.5%税率的高门槛从$87000提高到了$90000，每年约300万人可以获得$135的税收减免。
第二阶段
计划于2022年7月1日实施，但很可能提前实施。在这一阶段，32.5%税率的高门槛将从$90000提高至$120000，纳税人每年可能获得高$1350的减税。
第三阶段
计划于2024年7月1日实施，32.5%税率的高门槛将从$120000再次提高到$200000，完全取消37%的税率门槛。
根据政府的数据，阶段实施后2018-2019年有过400万纳税人每年获得$530的减税。如果第二阶段提前实施，19%税率的门槛也将从$37000提高到$41000，低收入者每年高能获得$645的减税！
家庭税务福利
从7月1日开始，家庭税务福利（FTB）A部分的收入上限，从$94,316增加到$98,988！
申请A部分福利的所有家庭将使用相同的收入测试，年收入低于$98,988的家庭可享受FTB-A税务福利，收入每增加$1，福利将减少$0.3！
土地转让税
7月1日开始，境外房产购买者的土地转让税，将从7%提高至8%！
7月1日开始，境外房产购买者的土地转让税，将从7%提高至8%！
豪车税
从7月1日起，购买高于10万澳元的豪车车主，将被征收高额豪车税！
从7月1日起，购买高于10万澳元的豪车车主，将被征收高额豪车税！
OpenBank
7月1日开始，澳洲四大银行：NAB、CBA、ANZ、Westpac，将开始逐步实行"OpenBank"开放银行业务！
7月1日
开放式银行业务将率先开启阶段
对信用卡、借记卡、存款和交易账户
实施开放式业务！
简单来说，开放式银行业务意味着，消费者能够更好地控制自己的银行数据，这些客户数据也能够在银行以及授权的第三方（比如：会计师、理财规划师、财务应用程序）之间安全地分享。打个比方来说，有了开放式银行业务后，当你想选择新银行时，可以直接在旧银行申请资料共享，这样新银行可以直接获取你的银行数据，再也不需要你打印厚厚的账户资料了！
这样一来，大家就可以在四大银行间顺畅地进行数据过渡，省事省时间！当然，你也有权随时撤回他人对自己数据的访问！
产权交易电子化
各位办理土地登记、房产登记的朋友注意，从7月1日开始，NSW将取消纸质化的登记，强制推行电子化登记！
也就是说，从7月1日开始，所有的房产、土地等主流物业登记手续将全部电子化，不再有纸质的房产证书等。
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