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悉尼租金飙升:租户面临更高的住房成本
2024-04-03 09:14:53 来源:

据《每日电讯报》报道,悉尼部分地区的租户面临着每天多支付20澳元的住房费用的挑战,仅仅是为了拥有一个遮风挡雨的居所。PropTrack的数据显示,由于人口增长激增和空置率进一步下降,悉尼的租赁危机正在发生爆炸性的变化,租金在短时间内急剧上涨。

 

悉尼租金飙升:租户面临更高的住房成本


数据显示,在过去一年中,近100个城市区的周租金中位数上涨了150澳元以上。在悉尼的约700个城市区中,有280个城市区的平均周租金上涨了80至150澳元。


这种上涨意味着租户需要比一年前每天多支付至少20澳元的住房费用,或每年至少多支付7800澳元。新州租户联盟首席执行官Leo Patterson Ross表示,这些惊人的租金上涨只说明了问题的一半,因为租户的生活状况也需要考虑。


许多涨幅较大的地区位于内城区、大学附近或通勤区,这些地区包括Haymarket、Millers Point、Forest Lodge、Turella、Ultimo、Kurraba Point和Zetland等城区。


即使是曾经提供更高性价比的地区,如悉尼内南区和东南区,也出现了大幅上涨。在内西南区,租金同比上涨了25-30%,尽管这些地区仍然是CBD方圆20公里范围内比较便宜的地区,如Lakemba、Punchbowl、Wiley Park和Campsie。


PropTrack经济学家Angus Moore表示,租赁危机是由一系列复杂因素造成的,而这些问题早在创纪录的移民潮出现之前就已存在。

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