维州政府正在考虑一项重大的住房税务改革，允许购房者选择持续支付土地税，以避免一次性支付高额印花税。维州财长Tim Pallas周四承认印花税在维州经济中扭曲了局面，成为首次置业者的一大障碍，这是他迄今为止对解决住房可负担性问题的强烈表态。

政府正在积极考虑如何增加住房选项，以减轻购房者的压力，尤其是对首次置业者。去年末，上院提交的一份调查报告发现，印花税在房市中扭曲了行为，不利于人们搬家或者以大换小，也对首次置业者造成不利影响。

维州政府周四向议会递交了对该调查的应答，表示“部分或原则上”接受报告的建议。这一让步代表了向前迈出的一大步，表明政府愿意与其他州和领地政府一起审议和房产相关的税务设置，以期为维州人带来较好的结果。

如果将印花税改为年度地税，预计维州经济下个财年将多收53亿澳元。而每收一块钱的印花税可能导致经济活动损失约55分。

维州政府的数据显示，印花税在2021-22年占维州总税务收入的34%，创下了历史至高纪录。但随着去年房市疲软，印花税占比降至27%。

维州房地产协会呼吁政府彻底改革印花税，以新的税种鼓励市场流动，并为长期出租物业的投资者提供税收优惠。这项提议的引入将为维州住房市场带来重大改变，并有望减轻购房者的负担，为维州经济带来更多的活力。