新数据显示，尽管二月份租金空置率有所下降，但达尔文仍然保持着全国租金空置率比较高的首府城市的地位。

根据新的PropTrack市场洞察报告，达尔文二月份的空置率下降了0.26个百分点，至2.58%。尽管这是一个积极的趋势，但与去年同期相比，仍有0.19个百分点的增长。

PropTrack经济学家兼报告作者Paul Ryan表示，尽管空置率逐年上升，但达尔文的租赁市场比大流行前要紧得多。

“与2020年3月相比，空置率下降了46%。”

在北领地地区，空置率环比上升0.26个百分点，至2.2%。然而，与去年同期相比，北领地地区的空置率仍下降了0.39个百分点。

报告显示，二月份澳大利亚首府城市的空置率合计为1.04%。

瑞安表示：“租赁市场对租房者来说极具挑战性，全国大部分地区的供应量都非常有限。”

“二月份，租赁空置率进一步下降，创下（全国）新低，仅为1.07%。”

“与一年前相比，大多数首府城市和偏远地区都面临着有限或更有限的供应。”

珀斯的租赁市场较为紧张，空置率为0.75%，其次是阿德莱德（0.83%）、布里斯班（0.95%）、墨尔本（1.07%）、悉尼（1.11%）和霍巴特（1.2%）。

南澳大利亚偏远地区市场较为紧张（0.96%），其次是昆士兰偏远地区（1.03%）、维州偏远地区（1.11%）、塔斯马尼亚偏远地区（1.18%）、新州偏远地区（1.22%）和西澳偏远地区（1.47%）。

Ryan先生指出，由于租赁市场状况极其紧张，全澳租房者仍可能面临激烈的竞争，尤其是在首府城市和偏远地区。