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澳洲100家建筑商开工量降至10年低点!
2023-09-22 09:32:59 来源:

澳大利亚的房屋建筑商去年因成本飙升和工期延误而开工量下降了 23%。


但在借贷成本上升和经济不确定性笼罩着消费者的阴云之际,随着产能恢复,这些建筑商面临着不确定的未来。


住房行业协会的数据显示,在截至今年6月的一年里,靠前的100家建筑商的房屋开工量降至5.7830万套,为10年来的较低水平,为2013年5.1102万套以来的低水平。

 

澳洲100家建筑商开工量降至10年低点!


原因是该行业的破产率飙升 73%,而该行业的破产率飙升 73%,投入成本急剧上升。


自那以后,情况有所改善,资深开发商奈杰尔?萨特利(Nigel Satterley)上周在《澳大利亚金融评论》房地产峰会上表示,包括Metricon在内的建筑商已经度过了“飓风”,现在签订了有利可图的合同。物业管理局连续8年将Metricon评为至大的建筑商,开工量为4693套。


但目前尚不清楚独立式住房的需求是否会回升,而独立式住房仍是澳大利亚新建住房的支柱,目前各州、地区和联邦政府已采取措施,在未来5年内将新增住房存量增加120万套。


HIA 的单独数据显示,独立式住宅的施工时间已从一年前的 12.2 个月缩短至 11.5 个月,但仍长于 2019 年的 8.3 个月,而建筑商的工作竞争正在限制价格增长。


但消费者尚未回归,过去一年,新屋销售量连续 12 个月下降。


独立式住宅占总产出的 79%,高于 2022 财年的 77%,半独立式住宅从 6% 上升至 8%,公寓从 18% 下降至 13%。

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