一条"京东老板刘强东夫妇悉尼豪宅亏本出售，损失上千万"的新闻标题在2018年末占据了各大头条，由此引发了大量中国新闻媒体的争分报道，至此国内的"无辜"群众开始了澳洲房产买了就跌，澳洲房产泡沫已经开始等话题，却忽视了这背后的事实。
2015年，刘强东以1200万澳币含税价格买入位于澳大利亚尽览悉尼海港大桥和悉尼海港的美景的区therocks区StamfordResidences顶层豪华公寓，3年后的2018年急售挂牌1800万澳币，后成交1500多万成功售出，不到3年赚300万澳币，却因比挂牌低300万的价格出售变成了媒体口中损失300万澳币（1500人民币左右）。
那是不是意味着买澳洲房产会赚很多？
我们要知道，任何市场都不是单一的，房产市场也是如此，
根据国际清算银行的报告，在过去50多年里，澳大利亚地产的平均价格上涨了60多倍，并且一直处于上涨周期，没有出现过连续三年的下跌。但是2018年以来不同机构的估算都表明，澳大利亚房产均价下跌约了5~6%，询盘量同比下降了20%。
但是，如果把全年的数据拆分出来，只看2018年后三个月的话，就会发现：在2018年的第四季度，中国买家对于澳洲房产突然"重燃爱火"，咨询量比2017年同期直线上升了58.1%！究其原因，是因为从去年10月份开始，澳元的走弱和澳洲房价开始回调，
投资澳洲房产是一个长期持有的过程，新政策表明，澳联储(ReserveBankofAustralia,RBA)没有进一步加息，澳洲审慎监管局也没有进一步收缩贷款政策，澳洲银行在房地产领域投入数十亿澳币，明显看好澳洲房地产市场，澳洲就业持续增长、失业率下降以及人口持续增长，将进一步带动房价的上涨。
对于想要购房的人来说，与其过多担心价格下跌，更明智的做法是在投资海外房产之前，规避片面应用国内养成的投资经验，咨询专业的机构及置业专家，充分把握和了解市场风险和机会，制定与自己相匹配的投资计划，实现利益大化。
澳洲金鼎作为国内业界海外置产的专业公司，秉持一次合作，终身服务的信念致力于帮助买家匹配合适的项目。澳洲房产的春天，金鼎邀你来约!
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