银行降息算是一件大事了，对于降息来说，在一些方面是有弊的，例如如果你是把钱存在银行的，那么降息也就意味着你所能获得的利息也就降低了。但在某些方面也是有利的，其中就包括对澳洲房产市场的刺激，对于贷款买房的买家，降息之后银行的贷款利率应该也会下降，也就是说，你可以在贷款利息上节省很多钱。
就在昨日下午墨尔本时间下午2:30，澳大利亚联邦储备委员会宣布了这一大新闻，官方利率下调了二十五个基点，从1.5%下降到1.25%，这不是自2016年8月以来的首次降息，而且是澳大利亚历低的利率！可能不了解的人还不太明白，降息后对于澳洲房产市场的走势影响在哪里，那么我们就来分析一下。
首先降息之后，对于贷款购房者来说是有直接利好关系的，这其中包括已经购买了澳洲房产的买家，相信之前购买了澳洲房产的买家现在是比较高兴的，降息后，贷款利率降低了，也就是说之后每个月所要偿还得房贷也变少了，比如，30万的房贷，每个月少还45刀！是不是不少了！
利息从1.5%降到1.25%，也就是说降息0.25%，那么这个数字有什么代表了什么呢？首先1.25%这个数字无疑是澳洲低的利率！而对于0.25%这个数字来说，可能有人说也不多啊，但是这可是自2016年8月以来的首次降息，降息0.25%已经是非常可观的数字，另外，澳洲央行的分析显示，澳联储降息1个百分点，就能在接下来2年内推动房价上升8%。所以此次降息对于未来一两年内澳洲房价的上涨是有推进作用的。
其实对于难得的降息，这次政府降息的主要目的之一就是刺激房地产市场的发展。所以，降息和银行降低利率之后，房地产市场等于打了一针鸡血，难怪市场有舆论：楼市很可能会迎来春天，房价也会触底反弹。
在澳联储宣布降息之前，许多澳大利亚银行就已经降低了贷款利率。而现在澳联储准确宣布降息之后，一定会有更多银行跟随着开始降息，降低利率，促使人们以更大的欲望去购买澳洲房产，对于准备贷款买房的买家来说是非常有利的，可以节约一些利息，偿还的月供也少。
另外，虽然已经是创历史新低，但是这并不是结束，而是开始，许多专家还预测，可能在不久，预计在今年8月就将会有第二次降息，而且甚至可能到今年年底将会有第三次降息。所以不要以为现在就已经是降低到了历史低点，在未来可能还会有进一步的降息出现，而到时候，买房卖房的人一定也会变的更多，这都将会是澳洲房产市场回暖的重要依据。
所以说澳联储宣布降息，并且创历史新低，对于打算贷款买房的，可以趁着这个机会入手了。相信之前澳洲本土人很多在澳洲银行存钱的，也一定会想着把钱拿出来做点事情，那么做什么事情呢？投资房产无疑是比较好的方向，随着本土人士买房的热情增高，也同样会刺激澳洲房产市场的供求关系，到时候房价想必还会有一定的涨幅。
