澳洲房产市场因大选结果和降低贷款评估利率的要求而又重新提升了购房者的信心，从目前澳洲房产市场来看，到现在为止，井然有序的住房市场调整也预示着澳洲楼市即将复苏，据悉在上周，澳大利亚的房地产拍卖数量出现反弹，这使澳大利亚的房地产市场人气再次高涨起来了，同时也有预测澳洲房价将在2019年第三季度终止下挫。
对于澳洲房产市场走势好转的预测主要来自于几个方面，房地产拍卖数量的反弹、澳大利亚储备银行即将下调的现金利率以及更好的首次购房者政策，这些都有可能提振购房者的需求。另外一方面，迄今为止，澳大利亚房地产市场的调整一直非常有序。尽管房价大幅下跌，但几乎没有出售不良资产的迹象，而且贷款拖欠率也保持在相对较低的水平。就业市场依然强劲，家庭债务分布良好。
2018年以来澳洲房价变化
在预测2020年至2022年澳洲房价变化之前，我们先来回顾一下过去一年多澳洲房价的变化，我们就拿悉尼、墨尔本这两个大家比较关心的城市来说吧，在过去一年多以来，悉尼房价已较2017年的峰值下跌近15%，墨尔本房价下跌逾10%，对于这样的变化，导致了很多买家对澳洲房产比较担忧，很多准备入市的买家也就此放弃或者保持观望。
而现在，对于澳洲房产市场来说，各方利好消息不断传来，或将使得澳洲房价变化趋于好转，下面我们就带来澳洲SQMResearch对于2020年至2022年澳洲房价变化预测，供大家参考！
2020年至2022年澳洲房价变化预测
悉尼:房价上升8%-14%
墨尔本：房价上升8%-14%
布里斯班：房价上升7%-13%
帕斯：房价上升9%-17%
达尔文：房价上升0%-9%
阿德莱德：房价上升9%-16%
霍巴特：房价上升11%-19%
堪培拉：房价上升9%-14%
2020年至2022年澳洲房产租金变化预测
悉尼:租金变化幅度为-2%至+5%
墨尔本：租金变化幅度为4%至+10%
帕斯：租金变化幅度为8%至+13%
布里斯班:租金变化幅度为8%至+13%
达尔文：租金变化幅度为-9%至+2%
霍巴特：租金变化幅度为-2%至+7%
堪培拉：租金变化幅度为0%至+6%
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