关于去澳洲买房，我们都知道澳洲房产除了堪培拉都是永久产权，所以对于很多人来说去澳洲买别墅是非常好的投资项目，比较买了别墅，地也就是你的了，虽然买别墅前期投资比较大，但是从长久去看，未来的回报率也更高，至于澳洲房产持有成本都有哪些，这就是今天我们要来聊的话题。
在澳洲不管是买公寓还是买别墅，都回涉及到房产持有成本的问题，因为购房并不是房屋费用，此外还包括很多相关费用，例如税费、保险费、中介费等，如果要综合去考虑持有成本，需要把环节都考虑进去，具体澳洲房产持有成本都有哪些，下面我们一一介绍。
澳洲房产持有成本都有哪些
购置期：在购买过程中，需要涉及的持有成本包括律师费、印花税、房屋检查费、FIRB申请费等，具体如下：
1、律师费：在澳洲买房子一般需要双方律师在场，有专业的律师帮忙完成过户手续，费用大约是1000-1500澳币。
2、印花税：印花税是买房时大的一笔附加费用，每个州的印花税都不一样，一般在1.2%-5.6%。
3、房屋检查费：交房时需要验收，所以需要专业人员帮助检查，这个房屋检查费大约是500澳元。
4、FIRB申请费：海外购房者要想在澳洲购房，则需要提前进行FIRB申请,根据购买房子的房价不同，申请费也不同，房价在100万澳币内，费用为5000澳币，房价大于100万澳币，费用是1万澳币，之后房价每增加100万，费用相继增加一万澳币。详情见《
在澳洲购房如何申请FIRB》
持有期：在房屋到手后也并不是就安心了，因为后续还有一些费用需要支付，包括物业费、市政税、保险费、水费、中介管理费等。
1、物业费：物业费不同的地区，不同的楼盘也会不同，一般在0-2000澳币每年。
2、市政税：所有拥有物业的业主都必须向澳洲政府缴纳市政费。这项费用约为每年1000-2000澳元。
3、保险费：根据选择的保险类型不同，费用也不同。
4、水费：这个水费可不是我们一般家庭用水的费用，而是用于公共设施和排水道服务，费用一般是每年300-800澳元。
5、中介管理费：如果买的房子是出租使用的，那么还需要缴纳房租约1%-2.5%的中介管理费。
转让期：很多人没有考虑转让期的费用，其实对于完全的房产持有成本来说，也当然会涉及转让期，其中包括了房产增值税和中介费用。
以上就是有关澳洲房产持有成本都有哪些的介绍，现在对于澳洲房产持有成本大家应该都了解了吧，更多澳洲房产相关问题可以通过在线咨询进行免费了解，专业购房顾问为你做详细解答。
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