近些年来，去澳洲买房的中国人越来越多，而这样的现象其实不是近几年才开始，只是大部分人关注到澳洲房产比较晚，因此才会以为大家都是如此，其实早在很久之前，甚至在十几年以前就开始有很多中国买家来到澳洲买房，那个时候的澳洲房价比起现在要便宜很多，而对于大家购买澳洲房产的原因其实也各不相同，那么中国买家购买澳洲房产主要原因有哪些？不知道以下这些有没有和你一样的。
来澳洲买房的中国家庭为什么越来越多，除了澳洲房产的优势在吸引着买家，作为投资来说这里一样成为了大家青睐的选择，先来说说澳洲房产的优势：
1、永久产权
对于永久产权来说，可能澳洲并非有的一个国家，但是这里依然是全为数不多的没有房产税的发达国家之一，而且对于中国购房者来说，这个还是算是比较吸引人的地方，因为我们都知道，在国内购买的房产都不是永久产权的，目前产权依然是70年。
而且在永久产权的基础上，澳洲的房产还秉承英国普通法传统，澳洲绝大部分土地为私有制，业主除了拥有土地的永久产权和继承权，在这里的，你的房产还可以享有无遗产税的保护，也就是说，你的房子可以永久的留给你的孩子。
2、的生活质量
澳洲吸引人的地方还源自于它的生活质量高，澳洲很多地方都非常适合居住生活，例如墨尔本曾经连续7年获得EconomistIntelligenceUnit（EIU）“宜居城市”排名，当然了像悉尼、布里斯班、黄金海岸等城市也是大家非常喜欢的地方。
3、低首付
对于在澳洲购房的中国买家来说，贷款其实很常见，很多买家都会选择贷款买房，其中的一个主要原因就是这里的首付比较低，一般来说首付10%就可以购房了。
4、严格的监管
澳洲有非常晚上的法律体系来保护购房者，而且澳洲房产业信息坚持透明化，对于海外买家来说，清晰透明的操作市场保证了投资的安全性，完全可以做到足不出户投资海外，即省力又放心。
澳洲政府在管制房产市场方面非常严格，政府严格规范了从事地产行业人员的资质审批，包括律师、代理人、经纪人等，因此在澳洲很少发生因购房而产生的纠纷，因此也吸引了不少海外买家。
5、稳定、高速的增值市场
从澳洲近40年的房产市场发展来看，澳洲房产一直稳定增长，平均每七至十年即可增值一倍。可以说澳洲房产市场整体一直处于稳定、高速的增值市场，虽然期间也有过下滑，但是通过市场的调整和政府的调控，这样的情况很快改善并重新稳定。
当然了以上这些并不是澳洲房产的全部优势，我们也只是选择了几个有代表的地方来介绍了，吸引中国买家的澳洲房产可能对于每个买家来说吸引点是不同的，而对于买家来说，购买房产的本意也存在差异，接下来我们再来看看中国买家购买澳洲房产主要原因有哪些？
1、为子女留学提供舒适的居住环境
选择让孩子留学澳洲的家庭，那么对于家庭经济条件还算允许的来说，都会考虑为子女留学提供舒适的居住环境，这样既可以方便孩子学习，避免经常搬家的苦恼，主要也是让家长自己安心，同时还可以经常的去陪伴孩子，有自己的房子也是更加的方便。
2、准备移民澳洲，提前置业，为定居澳洲做准备
上面我们也介绍了澳洲的生活质量高，因此也吸引了很多人选择移民澳洲，而有移民澳洲打算的人很多都会选择提前置业，为定居澳洲做准备!当然了澳洲移民局没有要求移民申请人必须在澳洲买房，也不能通过在澳洲置业或投资获得移民身份，不过移民申请人持有澳洲物业，可以证明申请人与澳洲社会或商业有重要联系，从另一个角度讲，对移民者提供有利证据，支持移民提出的一项申请条件，起一定的积极作用。
3、养老、度假
澳洲是一个适合居住生活的地方，在澳洲有很多城市被评为‘事宜人生活居住的城市’，这里的空气质量好，生活节奏慢，很适合养老，而选择澳洲度假也同样不错，尤其像黄金海岸是很好的旅游城市。
4、投资
后我们再来说一说作为投资买房的价值，来澳洲买房中绝大一部分人是为了投资来看的，澳洲是欢迎海外买家来投资的，所以买房的要求很低，而且不限购。中国买家选择澳洲房产很多是为了资产配置，把国内部分资产分散到海外，投资人，将部分投资资金转化到安全的房产投资上，减低投资风险，而且澳洲房产的升值空间也还是很好的，除此以外高额的租金收益也是买家们看重的一方面。
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