当前位置: 首页 > 购房问答 > 【澳洲房贷】谁时澳洲银行喜欢的贷款客户?
【澳洲房贷】谁时澳洲银行喜欢的贷款客户?
2022-01-26 10:23:43 来源:

  01、信用好


  信用就像是人品,这是重要的择偶标准。银行审理一个申请者贷款之前,会先确认一下这个人的品格,如果之前就有不良的还款记录,新的银行也会怀疑该申请人是否能按时还他的钱。银行通过一份叫CCR(comprehensive credit reporting)的报告来了解这个人的过去。


  申请人名下的信用卡,是否贷款,名下有几家公司等等全部在上面。一个人收入再高,长相再好要是人品不好,那么就不是一个好的对象。同理,银行在做任何审理之前都会先看申请人的信用报告,如果信用报告上有明显的问题,银行会无情的拒绝。所以大家有信用卡的或者其他贷款的,一定要按时还款哦。


【澳洲房贷】谁时澳洲银行喜欢的贷款客户?


  02、收入高


  人品过了就是看收入了,这里面的学问就多了,并且每个人的情况也是不一样的,这里也分他雇还是自雇,本地收入还是海外收入,全职还是合同工,fulldoc还是Lowdoc,在这里就不细细述说,大家找一个专业的broker聊一下,便知自己哪些收入是可以算的,如何计算。


【澳洲房贷】谁时澳洲银行喜欢的贷款客户?


  增加收入是提高借贷能力的好方法。您可以考虑租出您家里的空余房间,或增加一些额外的班次,或者担任一份兼职,以增加自己的收入。


  03、抵押物


  抵押物就像是一张漂亮的脸蛋,银行也喜欢好的抵押物,比如一些好区的独立屋,价格和需求一直都是稳步上升。但是有些抵押物,比如高密度的公寓,银行就会对它有所限制,例如降低贷款比例,有些银行甚至因为手上有太多同一个项目或地区的物业,直接选择不再接受。再或者一个房子里面分离出非常多个小房间,银行会认为市场的转手率低,不接受此物业等等。

 

【澳洲房贷】谁时澳洲银行喜欢的贷款客户?


  同时,购买抵押贷款时,请花些时间考虑贷款产品的功能,以便了解它是否适合您。贷款的不同功能和特征,会影响到您能从贷方处得到多少贷款额。


【澳洲房贷】谁时澳洲银行喜欢的贷款客户?

温馨提示:文章源自网络,所述观点不代表尚澳观点,仅供参考!投资有风险,入市需谨慎!文章中宣传素材(图片/视频/VR)部分源自网络,其著作权归作者所有;如原作者表明其身份并且停止使用该素材,请及时与本网联系!
相关文章推荐
tell
新活动预约
叶落知秋 细品茶韵
本季推荐项目
请填写信息