一提到赚钱,大家可能都会比较感兴趣,赚钱的方式有很多,我们今天所谈的话题就与赚钱有关,澳大利亚房产投资就是一个很好的理财方式,有的人从中获利颇多,但不是每个人都可以进行澳大利亚房产投资?的,有的人可能资金实力不允许,有的人可能不会理财,今天我们先来谈一谈澳大利亚房产投资的发展趋势。
1.来自中国的地产投资会越发“国家队化”，私人资本处境极为困难。
未来澳洲还是会迎来新的中国开发商，不过，这些开发商的背景一定是来自于国企。因为现在只有国企的资金出入还相对可以通过。一些私人资本，除了走钱庄之外，还想要出来澳洲买块地自己盖一盖，这个难度非常大了，私人资本被加盖关在国内的趋势应该还会持续。这也是澳洲房价衰退的另一个重要原因。
2.越来越多的地产基金会开始面向一般投资人
如果直接投资地产成本过高的话，地产基金也许可以成为一个不错的替代品。澳洲地产基金一般是以债权形式为主，用项目和土地作为抵押，对个人投资者的年化回报一般在6-7%左右，一级抵押品，风险相对较小。现在国内来的移民存在银行里的钱越来越多，澳洲银行利息又少的可怜，所以一些地产基金，或者股票基金会逐渐向公众开放，之前这些都是机构和机构之间合作。如果钱很多的话，可以直接和基金机构谈整个项目的债权投资，这个回报较高，一般在11%-14%左右，当然项目可能都要500万澳币起。虽然项目风险不算很大，但还是有的。
3.海外投资客人将会向二线城市延伸，并且中介将业务化
一线城市的很多人已经在过去几年间被教育差不多了，而且一线城市存在更好的投资机会。而对于二线城市市场而言，随着留学生正在向二线地区延伸，也会带起这些地区的海外地产业务。
以上便是小编为大家总结的关于澳大利亚房产投资的一些发展趋势,当然未来的事情谁都说不清楚,这只是小编结合当下澳洲投资的情况对未来所做的一个预测,只可供大家做参考,也会给想要进行澳洲投资的朋友一个选择依据,小编希望大家在对待澳洲投资这件事情上一定要理性看待,做好规划。
