澳洲房价飞速上涨

促使房市出现新趋势!

澳洲房价仍在持续上涨,而近出现了另外一种发展趋势.据报道,

越来越多的潜在购房者开始有跨州买房的打算.

根据Finder网站近对1028名首次购房者的调查,

五分之一的人打算在与目前居住地

不同州寻找他们的套房产.

报告发现,四分之一来自新州的首次购房者可能会考虑在另一个州购买房产,远远高于居住在昆州(19%)和维州(17%)的购房者.

Finder房屋贷款发言人SarahMegginson表示,一些人正在寻找全澳其他地区价格更便宜的房地产,毕竟大多数人在利率低的时候会感到购买压力."

她说,“疫情的影响也造成了地区房产需求的激增,现在居民普遍考虑过一种更悠闲的生活方式.”

去年年底,悉尼男子MatthewBrophy终于找到了解决住房负担能力问题的方法.他和妻子决定搬迁,在距离布里斯班CBD约13公里的地方购买了一套房子.

Brophy先生是一名40出头的学校教师,他在悉尼西北部长大,也一直很想在悉尼定居.但他在SevenHills或邻近的郊区找不到一处符合他预算的房产.

相比之下,他花了大约60万澳元在布里斯班买到了一套面积为700平方米的四居室房子.

他说:"布里斯班的房价要便宜得多,而且房子离市区近,能合理轻松地通过一份工资支付按揭贷款,”

Brophy先生表示,在悉尼什么时候能买到房子总是不确定的.当你拿到20%的存款时,房价已经上涨了,所以这个就像的一个无法实现的目标.

3月份的房价出现了32年来大的月度增长,这加大了家庭存款的压力.

根据Homeloans.com.au的研究,三分之一的澳洲房贷持有者花了5年或更多的时间来储蓄存款.即便如此,存款往往是不够用的.

研究发现,按照80%的标准贷款价值比率,尽管悉尼和墨尔本的房价中位数分别为89.6万澳元和71.8万澳元.但在新州和维州,10万澳元的存款还是可以买下一套价值48万澳元的房产.

布里斯班、珀斯和达尔文的房价中位数都比较低,所以以同样的10万澳元存款更容易买到房子.

Homeloans首席执行官ScottMcWilliam表示,房市的火爆让许多首次购房者担心买不到想要的房子.因此,借款人正在寻找其他的解决方案来帮助他们,就比如mumanddad银行.

这家抵押贷款提供商还在本周推出了一款名为Quickstart的新产品,允许符合条件的借款人以低至5%的存款获得房屋贷款.