不管是已经购买了澳洲房产的人，或者正准备入手澳洲房产的中国购房者，一定都很关心澳大利亚房价走势，从目前的行情来看，澳洲房价处于几年内比较优惠的水平，而且有望在未来强劲增长，那么2018澳大利亚房价走势如何，我们还是一起来看看吧。
澳大利亚房价过往情况
回首澳洲房价过去的二十多年，会发现房价一直呈现上升走势，而且增幅度还比较大，澳洲的房市自2013年以来一直强劲增长，州府城市的房价在过去5年内上涨幅度过22%。悉尼和墨尔本的房价在此期间分别上涨了35%和30%。
但是去年第三季度内房价下跌了0.2%，第四季度内房价下跌了0.5%。去年整年的房价年增长率从一年前的10.9%降至9.2%。因此有很多人开始担心澳洲房价是不是会就此跌下去。
2018澳大利亚房价走势
对于2018年以后澳洲房价会不会下跌，经济学家对全澳房价短时间内的走势的见解大致相似。大部分首府城市的房价在今年仍有增长的预期，但与前几年相比，悉尼和墨尔本的涨幅会相对放缓一些。
对于很多人担心的下跌一说，也只能说是涨幅放缓，然而实际上房产价格在经过几年的失控增长之后，目前只是刚刚进入稳定增长的时期。
2019年澳大利亚房价走势
据调查预测，2018年墨尔本的房价将增长3.7%，2019年增长2.2%，相比17年9.1%的涨幅来说仍较小，但过州府城市今明两年的平均涨幅（分别为0.7%和0.8%）。
对于目前房价增长放缓的情况，也是缓解民众的购房压力，但从长远来分析，随着澳洲人口数量日益增加，房屋土地的供求一定会变得越发严重，所以对于澳洲永久产权的购房政策来说，房价势必还是会呈现上涨趋势。
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