新州政府计划出台新法，禁止房屋出租方以竞价的方式推高租金。

在昆州、维州和塔州，租金要价必须是固定金额，房东和中介被禁止以竞价的方式推高租金，或者索要超出广告租金的价格。

但新州没有这样的法律。房屋出租方可以设置一个价格范围，通过竞价来获得高租金。许多求租者在竞价的过程中被淘汰，租金也一路高涨。

据《每日电讯报》报导，新州公平交易厅长多米尼罗（Victor Dominello）说，他已经要求专家对这一问题进行调查。

“这显然是对弱势人群不利的，需要进行改革。”

工党住房发言人杰克逊（Rose Jackson）说，允许竞价的租房市场将弱势人群置于风险之中，尤其是目前的空置率处于历史低位，租金在以两位数的幅度上涨，中介这种鼓励竞价的做法是不公平的。

“完全不受监管的租金竞价正在给租户带来压力，使他们的处境非常艰难。”

新州租户联盟负责人罗斯（Leo Patterson Ross）说，廉价出租屋的短缺增加了竞价的压力，人们不得不在质量、安全和位置上做出妥协。