当前位置: 首页 > 海外资讯 > 越早知道越好——澳洲买房贷款常识大普及!
越早知道越好——澳洲买房贷款常识大普及!
2022-06-13 10:36:05 来源:

1\澳洲买房如何贷款?


首先申请澳洲买房贷款人应具备的条件:


1、年满18岁,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证明;


2、有稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;


3、同意以所购的房产作为抵押物;


4、已与开发商签订了房地产买卖合同。

 

越早知道越好——澳洲买房贷款常识大普及!


2\海外买家能否在澳申请房屋贷款


首先,你必须知道需要提供哪些文件给政府,哪些文件你需要持有,哪些物业你可以购买。在澳大利亚办理贷款:


1、非居民不需要来到澳大利亚办理贷款。


2、房屋贷款一般被归类为投资贷款,这是因为买家通常无法长期居住。


3、大多数的金融机构多贷款额度为80%。有些可能就贷到70%。


4、你需要准备物业印花税,律师费,建筑和虫害审查,还有贷方费用,例如申请费用等。


5、 外国投资者应在签订买卖合同之前查看外国投资审查委员会的法规。


3\澳洲买房贷款流程基本知识


澳洲房产贷款所需要材料:


根据贷款机构不同,金融产品不同,所需材料各有不同,对于海外人士而言,实际上操作手续也很简单,主要提供以下材料:护照驾照、银行卡以及近6个月的流水账单、信用卡、收入证明及其他资产负债资料。

 

越早知道越好——澳洲买房贷款常识大普及!


4\澳洲买房如何还贷


还款周期:


澳洲房贷一般分三种还款周期,每一周,二周或四周还一次,主要原因是澳洲的工资是按周发放,所以还款周期相对灵活,由于是按日计息,所以大家不用担心利息的问题。


还款方式:


建议以房产购买目的为准,主要分为两种:


自住:建议本息一起偿还。


投资:建议先与贷款经纪人沟通,采取前5年只还息,之后再本息一起偿还的方式。


如果购买的房产是用于投资的,可以将租金收入账户与还款账户绑定,租金收入直接用来偿还贷款利息,实现以租养贷。

温馨提示:文章源自网络,所述观点不代表尚澳观点,仅供参考!投资有风险,入市需谨慎!文章中宣传素材(图片/视频/VR)部分源自网络,其著作权归作者所有;如原作者表明其身份并且停止使用该素材,请及时与本网联系!
相关文章推荐
tell
新活动预约
墨尔本维多利亚港 全新水景公寓
本季推荐项目
请填写信息