对于在澳洲买房的中国家庭，很多其实是为孩子留学而买的，我们都知道澳洲对于海外人士购房一直非常鼓励，也没有太多的限制，而且也可以贷款买房，那么澳洲留学生能在澳大利亚贷款买房吗？这个问题是不是很多父母都有疑问，这里我们就来介绍一下。
澳洲留学生能在澳大利亚买房吗
首先我们肯定的说，澳洲留学生是可以在澳洲买房子的，澳大利亚不限制学生或其他外国人在澳大利亚购房，不过对于澳洲留学生买房来说，需要注意以下几个问题。
1、一般学生要18岁才能以个人身份买房。
2、持有一年以上签证的学生，可以买二手房，但只能用于自己居住使用。
3、如果没有移民定居的打算，在学生签证有效期3个月之前，要将房子出售，否则会被安排房产拍卖。
所以说，作为留学生来说，是可以在澳洲买房子的，不过目前一般都是以父母的身份购买为主，这里会牵扯到贷款问题以及日后的交税问题。详情见《
留学生可以在澳洲买房吗》
澳洲留学生能在澳大利亚贷款买房吗
确定了可以买房，如果是想要贷款买房，那么对于尚无收入的留学生，如何贷款？对于有稳定收入能力的海外人士，在澳大利亚购房，可以申请到物业价格80%的贷款；但是，对于尚无收入能力的留学生，在银行信贷收紧的大环境下，顶多只能申请到物业价格60%的贷款。
我们都知道贷款是需要申请条件的，其中很重要的一部分就是资产和收入证明，那么对于一个学生，这方面肯定是不具备的，所以只是以留学生个人身份贷款，一般很难单获得银行的贷款，好的方法还是找担保人，例如自己的父母，以担保人的收入来进行贷款申请是比较容易获得的。
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