#Melbourne

　　&"LittleItaly"

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用社区包容城市

用艺术包容文化

艾金街8号·Carlton·Fitzory

墨尔本低密度公寓·意式风情街

自由释放，阳光和煦

项目名称:

艾金街8号

项目地址:

8ElginStreet,Carlton

所在区域:

位于Carlton和Fitzroy区的交界处

项目楼层：

8层

开发商：

FrasersProperty

套内建筑面积区间：

1房：55-59平米、

2房：69-111平米、

3房：97-166平米

　　UltimateLifestyleOpportunity

区域位置

　　艾金街8号位于墨尔本的Carlton区，距离市中心北面约2公里处。项目南面连接墨尔本中央商务区、西面连接墨尔本大学和Parkville区皇家公园。

　　便利的地理位置让Carlton区成为CBD通勤人员、墨尔本大学、皇家理工大学（RMIT）、维多利亚大学同学们的理想居住地。

　成立于1851年维省淘金热时期之初的Carlton区，至今保留着部分历史悠久的建筑群。

　　如建于1856年的MelbourneTradesHall和CarltonGardens中RoyalExhibitionBuilding，以及建于欧洲文艺复兴时期的Carlton俱乐部、邮局、警察局、法院等等，均被列入文化遗产，形成今天的Carlton标志性风貌。

　　意大利街LygonStreet贯穿此区，是整个Carlton区的中心。这里的欧洲文化起源可追溯到1920年犹太人的进驻，及二战后意大利人和希腊人在此安居，随后波西米亚人陆续登陆，融合成今天的“小意大利”社区。

　　此处不但是墨尔本咖啡文化发源地，更满载着米兰生活风情，时至今日已超过近150间零售铺、意大利餐厅、露天酒吧聚集此地，热闹舒适。

周边资源

步行是居住在此处的住户倾向的交通方式，毕竟这里与喧闹的市中心接近，也能享受到Carlton区提供的静谧与百年文化。

除了步行之外，项目周边还有方便快捷的公共交通体系：

公交车200/207/250/251/253号线路；直达市中心的96号、1号、8号电车线路；M2高速公路可达墨尔本国际机场。

艾金街8号所在的Carlton区域拥有澳洲高等教育资源，居住在这个区域内的墨尔本大学学生经常选择步行上下课、而皇家理工大学的同学仅需电车即可到达学校。

　　除了大学之外，Carlton附近还拥有高中-TheUniversityHighSchool。

　　在这个区域，医疗资源也是十分丰富，墨尔本皇家医院、皇家妇科医院、StVincent医院等汇聚。在市中心还有大量诊所与药房，连中国人喜爱的同仁堂也有分店坐落。

项目详情

　　项目由澳洲开发商FrasersProperty负责开发，建筑商为澳洲承建商CittaGroup。拥有丰富项目开发经验与建筑的业内公司强强联手，为项目定位、设计、以及内装品质提供保障。

　　*项目客厅效果图

　　艾金街8号简洁明快的设计风格，极具现代感的设施吸引了不少当地人的注目。

　　*项目公共区域效果图

　　项目内部的每寸空间，都秉承至臻态度，折射出开发团队力求满足居住人群全维度生活品质的情怀。

　　*项目内部设施效果图

　　无论是客厅还是卧室，都可以感受附近花草阳光的诗情画意，感受生活的温馨与浪漫，感受学习或是工作后的惬意放松。

户型推荐

　　UNIT115

　　1室1卫

　　室内面积：52㎡

　　阳台面积：6㎡

　　总面积：58㎡

　　UNIT304

　　2室1卫

　　室内面积：66㎡

　　阳台面积：6㎡

　　总面积：72㎡

　　UNIT007

　　2室2卫

　　室内面积：69㎡

　　阳台面积：13㎡

　　总面积：82㎡

　　UNIT401

　　2室2卫

　　室内面积：90㎡

　　阳台面积：40㎡

　　总面积：130㎡

　　UNIT701Loft

　　3室2卫

　　室内面积：110㎡

　　阳台面积：38㎡

　　总面积：148㎡

　　注：本宣传资料仅介绍项目名称，非要约、非要约邀请，非承诺，具体以商品房买卖合同及当地政府部门相关批准文件为准。开发商不对地铁及周边情况进行保证，具体以交付时的实际情况为准。本宣传资料制作时间为2021年7月，如有更新，恕不另行通知，请以新资料为准。

　　以上交通信息，可能存在偏差，仅为示意；学校信息仅供参考，不作为开发商对学区的承诺，具体以政府教育主管部门及学校新政策为准。

周边资源。

　　步行是居住在此处的住户倾向的交通方式，毕竟这里与喧闹的市中心接近，也能享受到Carlton区提供的静谧与百年文化。

　　除了步行之外，项目周边还有方便快捷的公共交通体系：

　　公交车200/207/250/251/253号线路；直达市中心的96号、1号、8号电车线路；M2高速公路可达墨尔本国际机场。

　　艾金街8号所在的Carlton区域拥有澳洲高等教育资源，居住在这个区域内的墨尔本大学学生经常选择步行上下课、而皇家理工大学的同学仅需电车即可到达学校。

　　除了大学之外，Carlton附近还拥有高中-TheUniversityHighSchool。

　　在这个区域，医疗资源也是十分丰富，墨尔本皇家医院、皇家妇科医院、StVincent医院等汇聚。在市中心还有大量诊所与药房，连中国人喜爱的同仁堂也有分店坐落。

户型推荐

　　UNIT115

　　1室1卫

　　室内面积：52㎡

　　阳台面积：6㎡

　　总面积：58㎡

　　UNIT304

　　2室1卫

　　室内面积：66㎡

阳台面积：6㎡

总面积：72㎡

　　UNIT007

　　2室2卫

　　室内面积：69㎡

　　阳台面积：13㎡

　　总面积：82㎡

　　UNIT401

　　2室2卫

　　室内面积：90㎡

　　阳台面积：40㎡

　　总面积：130㎡

　　UNIT701Loft

　　3室2卫

　　室内面积：110㎡

　　阳台面积：38㎡

　　总面积：148㎡

　　注：本宣传资料仅介绍项目名称，非要约、非要约邀请，非承诺，具体以商品房买卖合同及当地政府部门相关批准文件为准。开发商不对地铁及周边情况进行保证，具体以交付时的实际情况为准。本宣传资料制作时间为2021年7月，如有更新，恕不另行通知，请以新资料为准。

　　以上交通信息，可能存在偏差，仅为示意；学校信息仅供参考，不作为开发商对学区的承诺，具体以政府教育主管部门及学校新政策为准。