新数据显示，澳洲只剩下少数地区仍能满足中等收入或较低收入家庭的购房需求。PropTrack发布的负担能力热点报告列出了仍然适合澳大利亚中等收入者购买房屋的地区。

根据该报告利用的住房负担能力指数，对全澳所有统计区域3级(SA3)地区的住房负担能力进行了分类和排名，从能负担到不能负担。

在榜首的是位于西澳和昆州的Kwinana，这个地区中等收入家庭可以轻松负担过去一年出售的房屋的20%，将税前收入的25%用于偿还贷款。对于追求住房的人来说，西部和西北地区的负担能力也非常优秀。

在过去一年中，墨尔本市经历了全澳较大的价格增长，而墨尔本内城区拥有大量公寓，提高了中低收入家庭的负担能力。墨尔本市的中等收入家庭可以负担已售房屋的24%，Essendon和Stonningham West还有其他负担得起的选择。

然而，对于在偏远地区寻找经济适用房的购房者来说，昆州是有前途的目的地。超过三分之一中等收入家庭能够负担20%房屋销售费用的地区位于昆州，其中内陆南部地区正成为该州负担得起的热点地区。

在这些地区，令人震惊的是，80%的房产都在中等收入家庭的预算范围内，这是全澳经济适用房比例较高的地区。

在新州，远西和Orana地区的大多数房产价格都可以承受。Broken Hill、Far West、Bourke、Cobar和Coonamble地区是新州房价较便宜的地区，分别有77%和66%的房产在中位家庭的预算范围内。

然而，考虑到全国房价普遍居高不下，中低收入家庭负担得起的地区数量不断减少，凸显了现有财富对获得住房的影响。随着时间的推移，这些数据为购房者提供了有价值的参考，帮助他们在澳洲不断变化的房地产市场中做出明智的决策。